كمبوند مروج سموحة | مدينة سكنية متكاملة بقلب الإسكندرية

تحليل الموقع والتخطيط العمراني لمشروع مروج

يمثل مشروع مروج سموحة نقلة نوعية في تخطيط مدينة الإسكندرية، حيث تم مراعاة أقصى درجات الراحة والاتساع في التخطيط. الشوارع الداخلية تم تصميمها بعناية فائقة، حيث يبلغ عرض الشارع الخلفي 20 متراً، بينما يصل عرض الشوارع العرضية بين القطع السكنية إلى 25 متراً، وتتسع المسافات بين المباني لتصل إلى 45 متراً وتضيق تدريجياً للأمام، مما يضمن تدفق الهواء والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات.

أحد أهم المناطق في المشروع هي القطعة الأولى (Club Yard)، والتي تتكون من 10 أبراج سكنية فاخرة. يحتوي كل برج على 4 نماذج للوحدات في الدور الواحد، وتتميز بإطلالة مزدوجة على منطقة الغابات (Jungle Area) والنادي الرياضي، وتتكون العمارات من دور أرضي (جراج) و 13 دوراً متكرراً.

من الناحية الخدمية، المشروع مدينة قائمة بذاتها. حيث تشغل الخدمات مساحات ضخمة، منها نادٍ رياضي على مساحة 75 ألف متر، ومستشفى، ومدرسة، وفندق، ومسجد ضخم ملحق به قاعة مناسبات، مما يغني السكان عن الخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية.

1. ما هو سعر المتر في مروج وهل يشمل التشطيب؟

يبدأ سعر المتر من 55,000 جنيه مصري، والسعر يشمل التشطيب الكامل للوحدة، ولا يشمل وديعة الصيانة ومقايسات المرافق.

2. ما هو نظام الدفع والتقسيط المتاح؟

يتم دفع 20% مقدم تعاقد، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية.

3. ما هي أصغر مساحة شقة متاحة؟

تبدأ المساحات السكنية في المشروع من 106 متر مربع، وهي نموذج غرفتين وصالة.

4. ما هي الخدمات المتوفرة في Club Yard؟

تطل المنطقة على Jungle Area، النادي الرياضي، وتحتوي على مسارات للمشي وخدمات أمنية وحراسة.