أبراج وفيلات طرح SED
المحور السكني الرئيسي بيضم أبراج شقق ومنطقة فيلات مستقلة، وSED بتتولى تسويق وحداته.
مشروعات سموحة، الإسكندرية
صواري الإسكندرية
صواري السعودية المصرية عند تقاطع الطريق الساحلي الدولي وطريق القاهرة–الإسكندرية، قارن هنا نماذج شقق ١٠٦ و١٣١ و١٧٧ متر، بغرفتين أو ثلاث غرف، مع أمثلة سعر نقدي وتقسيط وإعادة بيع برصيد متبقٍ.
نبذة عن صواري الإسكندرية
صواري مجتمع عمراني بالإسكندرية الجديدة تعرضه السعودية المصرية للتعمير SED على مساحة ٤١٧ فدانًا بإطلالة على بحيرة مريوط، بيجمع شققًا وفللًا، وموقعه عند تقاطع الطريق الدولي الساحلي وطريق القاهرة–الإسكندرية، اختيار المشروع الفرعي والمرحلة مهم قبل مقارنة أي وحدة.
- الجهة المسوقة للمشروع
- السعودية المصرية للتعمير SED
- المساحة المعلنة
- ٤١٧ فدانًا
- الموقع
- تقاطع الساحلي الدولي وطريق القاهرة–الإسكندرية
- الوحدات
- شقق وفلل
مشروعات مطورين مستقلين
مجتمع صواري الأوسع بيضم كمان قطع لمطورين مختلفين، كل مشروع ليه مواصفات تشطيب وأنظمة سداد ومواعيد مستقلة.
الوحدات والمساحات في صواري الإسكندرية
صواري بيضم شقق وفيلات في مشروعات ومراحل مختلفة، ومن أمثلة الشقق الحالية تقسيمات بغرفتين بين ١١١ و١٤١ م²، وثلاث غرف بين ١٥١ و٢١٣ م²، مساحة الحديقة بتتحسب مستقلة عن الشقة، ولوحات المبنيين B وC تحت بتوضح تقسيمات إضافية.
شقق المبنى B
١٢١–١٦٩ م²افتح المسقط
شقق المبنى C
١٦٣–١٦٧ م²افتح المسقط| الفئة | أمثلة المساحات | التقسيمة |
|---|---|---|
| شقة بغرفتين | ١١١ و١١٣ و١١٩ و١٤١ م² | حمامين في الأمثلة المعروضة |
| شقة بثلاث غرف | ١٥١ و١٨٠ و١٨٤ و٢١٣ م² | الاستقبال والحمامات حسب التقسيمة |
| شقة بحديقة | ١١١ م² + حديقة ١٠٧ م² | مساحة داخلية وخارجية منفصلتين |
| فيلات | كتالوج مستقل للفيلات | مقارنة المباني والأرض ونوع الفيلا |
أسعار شقق صواري وأنظمة السداد
الشراء في صواري بيشمل طرح المطور وإعادة البيع، أنظمة التقسيط بتشمل مقدم ١٠٪ مع مدد ٥ أو ٧ أو ٩ سنوات، وإجمالي السعر بيتغير مع مدة السداد، أما إعادة البيع فليها اتفاق سداد خاص بكل وحدة.
| الوحدة | إجمالي السعر | السداد |
|---|---|---|
| شقة ١١٣ م²غرفتين · حمامين · تشطيب كامل | ٨٬٤٢١٬٠٠٠ جنيه | مقدم ١٠٪: ٨٤٢٬١٠٠ جنيه نظام ٥ سنوات · استلام ٢٠٢٧ |
| شقة ١٥١ م²٣ غرف · حمامين · تشطيب كامل | ١٠٬٥٥٩٬٠٠٠ جنيه | مقدم ١٠٪: ١٬٠٥٥٬٩٠٠ جنيه نظام ٥ سنوات · استلام ٢٠٢٧ |
| شقة ١١١ م² + حديقة ١٠٧ م²غرفتين · حمامين · المبنى ٩ | ١١٬٤٢٣٬٠٠٠ جنيه | مقدم ١٠٪: ١٬١٤٢٬٣٠٠ جنيه ٣٦ قسطًا ربع سنوي: ٢٨٥٬٥٧٥ جنيه · ٩ سنوات |
| شقة ١٨٠ م²٣ غرف · إطلالة بحيرة · المبنى ٨ | ١٢٬٣٤٧٬٠٠٠ جنيه | مقدم ١٠٪: ١٬٢٣٤٬٧٠٠ جنيه ٢٠ قسطًا ربع سنوي: ٥٥٥٬٦١٥ جنيه · ٥ سنوات |
| إعادة بيع ١٨٤ م²٣ غرف · ٣ حمامات · كامل التشطيب | ٩٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه مقدم ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه على سنة · استلام فوري للوحدة |
ميزانية نموذج الشقة بحديقة
جدول وحدة SW-09-06 بيضم كمان صيانة ٥٣٨٬٣٠٠ جنيه، وصيانة السنة الأولى ٧٧٬٠٠٠ جنيه، بجانب سعر الشقة، والحديقة مساحتها ١٠٧ م² مستقلة عن المساحة الداخلية.
إعادة بيع جاهزة ولا استلام لاحق؟
مثال إعادة البيع ١٨٤ متر استلامه فوري، وأمثلة ١١٣ و١٥١ و١٨٠ متر ليها مواعيد في ٢٠٢٧، فممكن تقارن وقت السكن بجانب السعر والمقدم.
المساقط والنماذج وصور المشروع
الموقع والخدمات اليومية
موقع صواري الإسكندرية وأقرب الخدمات
صواري بجوار نطاق سيتي سنتر، بين الطريق الدولي الساحلي وشبكة طريق القاهرة الإسكندرية، والخريطة الجغرافية بتوضح تقاطعات الطرق والخدمات المحيطة.
قياسات بالسيارة · أكتوبر ٢٠٢٦
نادي سموحة · مدخل فيكتور١٠.٣ كم · نحو ٢٤ دقيقة بالسيارة
سيتي سنتر الإسكندرية٣.٨ كم · نحو ٨ دقيقة بالسيارة
جامعة فاروس٧.١ كم · نحو ١٣ دقيقة بالسيارة
مستشفى الشرطة١.٢ كم · نحو ٥ دقيقة بالسيارة
شاطئ كليوباترا٩.٨ كم · نحو ٢٧ دقيقة بالسيارة
الخدمات ضمن تصميم المشروع
تحكم في الدخول بالتصميم
أنظمة كاميرات
طاقة احتياطية
إدارة الجراجات
موقف تنفيذ صواري والاستلام
الجولة التنفيذية في أغسطس ٢٠٢٥ شملت المرافق والطرق وأعمال تنسيق الموقع المتبقية، والأمثلة الحالية بتفرق بين إعادة بيع باستلام فوري وطروحات بمواعيد في ٢٠٢٧، ومعرض التصورات المعمارية بيوضح شكل التصميم.
السعودية المصرية للتعمير SED
السعودية المصرية للتعمير SED تأسست سنة ١٩٧٥ بشراكة بين الحكومتين المصرية والسعودية، ومن مشروعاتها جايد في القاهرة الجديدة وبلوڤيرت بالعاصمة الإدارية ونايل بيرل في المعادي.
٥ أسئلة عن المشروع
إيه أنواع الوحدات في صواري؟
شقق وفيلات ضمن مراحل وقطع لمطورين مختلفين، ومعرض الصفحة بيضم لوحات مساقط الشقق الموجودة بالفعل.
إيه مساحات الشقق المعروضة للمقارنة؟
أمثلة بغرفتين من ١١١ إلى ١٤١ م²، وثلاث غرف من ١٥١ إلى ٢١٣ م²، ومساحة الحديقة بتظهر منفصلة عن الشقة.
إيه أمثلة الأسعار؟
من الأمثلة شقة ١١٣ متر بسعر ٨٬٤٢١٬٠٠٠ جنيه، و١٨٠ متر بسعر ١٢٬٣٤٧٬٠٠٠ جنيه، وإعادة بيع ١٨٤ متر بسعر ٩٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه.
إيه أنظمة السداد؟
من أنظمة المطور مقدم ١٠٪ مع مدد ٥ أو ٧ أو ٩ سنوات، ومثال إعادة البيع ١٨٤ متر مقدم ٧ ملايين وباقي ٢٫٢ مليون على سنة.
فيه استلام فوري؟
مثال إعادة البيع ١٨٤ متر بيذكر استلام فوري، وأمثلة ١١٣ و١٥١ و١٨٠ متر ليها مواعيد استلام في ٢٠٢٧.
خلّينا نلاقي النموذج المناسب ليك
عدد الغرف وميزانيتك وميعاد السكن يساعدونا نرشّح لك تقسيمة تناسبك، شارك اللي حددته لحد دلوقتي، ونكمّل معاك الباقي.