أليكس ويست، اختار بيتك في غرب الإسكندرية
شقق وفيلات على محور التعمير، شوف أسعار أليكس ويست وخطط السداد والمساقط، وخلينا نساعدك تختار المرحلة والوحدة المناسبة لعيلتك.
أليكس ويست في سطور
لو بتدور على بيت في غرب الإسكندرية يجمع المساحة والخدمات وطابع السكن الأهدى، أليكس ويست يستحق يدخل قائمتك، المشروع على محور التعمير ومرتبط بمشهد بحيرة مريوط، وميزته إن الاختيار فيه واسع بين شقق وفيلات ومراحل مختلفة، فبدل ما تختار اسم الكمبوند بس تقدر تختار الجزء اللي يناسب عيلتك وميزانيتك وطريقة حياتك، فريق سموحة يساعدك تحول الاختيارات دي لمقارنة واضحة بالسعر والمساحة والمقدم والتشطيب وميعاد الاستلام.
المشروع أكبر من حملة شقق Kanary أو نموذج بعينه، فيه فاروس للشقق، وأنطونيادس وسانت كاترين وجزين للفيلات، وكل جزء له شخصيته وتصميماته، لو أولويتك شقة عملية نبدأ بالمساحة وتقسيمة الغرف، ولو محتاج استقلالية أكبر نفتح بدائل الفيلات ونفرق بين مساحة المباني والأرض، عشان تدفع في استخدام هيفرق معاك فعلًا، مش في رقم مساحة شكله كبير وخلاص.
- المكان
- محور التعمير
- الاختيارات
- شقق وفيلات
- الشخصية
- مجتمع متعدد المراحل
- المطور
- بارونز كورت
صور أليكس ويست




صور المشروع الموجودة بالموقع، ولا تمثل بالضرورة الوحدات صاحبة الأسعار المعروضة.
أسعار أليكس ويست وخطط السداد
أمثلة الشقق اللي قدامك تبدأ من ٨ ملايين و٢٦٥ ألف جنيه لشقة ١٥٣ متر، وفيه شقة أكبر بمساحة ٢١٧ متر معروضة نقدًا بسعر ٨ ملايين ونصف، الفرق هنا يوضح ليه سعر المشروع مش رقم واحد لكل الوحدات، عرض التقسيط وإعادة البيع والمساحة والدور والتشطيب ممكن يغيروا المقارنة بالكامل، السعر النهائي والتوافر بيتأكدوا حسب الوحدة وقت التواصل، اسأل سموحة عن أحدث اختيار مناسب قبل ما ترتب قرارك عليه.
| الوحدة | الإجمالي بالجنيه | سعر المتر التقريبي | نظام السداد | التشطيب | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة ١٥٣ م²، ٣ غرف وحمامان | ٨٬٢٦٥٬٠٠٠ | ٥٤٬٠١٩ | ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ مقدم، والباقي ٥٬٤٦٥٬٠٠٠ على ٦ سنوات | نصف تشطيب | ٢٠٢٧، حسب الوحدة |
| شقة ٢١٧ م²، ٤ غرف و٣ حمامات | ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٣٩٬١٧٠ | نقدًا | نصف تشطيب | خلال ٦ شهور، يُحدد الموعد في عرض الوحدة |
| فيلا مستقلة، مساحة ٣٩٥ م² | ٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١١٣٬٩٢٤ على المساحة المذكورة | ١١٬٢٤٩٬٩٨٠ مقدم، وتقسيط الباقي على ٦ سنوات | يُحدد حسب الوحدة | موعد قريب دون تاريخ محدد |
سعر المتر في اليكس ويست بيتحسب إزاي؟
سعر متر الشقة ١٥٣ متر حوالي ٥٤ ألف و١٩ جنيه، والشقة ٢١٧ متر حوالي ٣٩ ألف و١٧٠ جنيه، اتحسبوا بقسمة إجمالي السعر على المساحة المذكورة مع التقريب، الفرق مش حكم إن وحدة أفضل تلقائيًا لأن الأولى إعادة بيع بتقسيط والثانية عرض نقدي، وفي الفيلا لازم نفرق بين مساحة الأرض والمباني قبل مقارنة سعر المتر بشقة، دورنا نربط الرقم بنوع البيت اللي هتاخده بدل مقارنة أرقام مش شبه بعض.
المقدم مش هو سعر الوحدة
في مثال الشقة ١٥٣ متر، المبلغ المطلوب أولًا ٢ مليون و٨٠٠ ألف جنيه، وباقي السعر ٥ ملايين و٤٦٥ ألف على ست سنوات، يعني الإجمالي ٨ ملايين و٢٦٥ ألف مش قيمة المقدم وحده، وفي الفيلا المقدم ١١ مليون و٢٤٩ ألف و٩٨٠ جنيه، والباقي على ست سنوات، توزيع الدفعات وتواريخها بيتحددوا في جدول الوحدة، ومش هنحول مدة السداد لقسط شهري ثابت من غير جدول فعلي.
ميزانية البيت بعد الشراء
نصف التشطيب بيديك مساحة تختار بيها الخامات وطريقة التشطيب، لكنه محتاج ميزانية منفصلة وتوقيت مناسب، عشان كده بنفصل ثمن الوحدة عن مصاريف التشطيب والصيانة والجراج أو أي التزامات إضافية تنطبق على العرض، المقارنة اللي تفيدك هي إجمالي المبلغ اللي محتاجه لحد ما البيت يبقى جاهز لاستخدامك، ومعاه التزامات الأقساط اللي هتستمر بعدها، ابعت لنا سقف المقدم وقدرتك على السداد ونرتب البدائل على أساس واضح.
اسأل عن أحدث الأسعار الآنوحدات ومساحات أليكس ويست
الشقق والفيلات مش بديلين بنفس الاستخدام، لو عايز بيت عائلي بمساحة عملية وخدمة أسهل نبدأ بالشقق، ولو محتاج مساحة خارجية واستقلالية في توزيع البيت نفتح اختيار الفيلات، ومع كل ترشيح هتعرف اسم المرحلة والدور والتقسيمة وحالة التشطيب، الصور والمساقط القديمة الموجودة هنا بتساعدك تفهم النماذج، لكنها مش إثبات توافر الوحدة بنفس السعر الموجود في جدول الأسعار.
شقق فاروس، اختار المساحة المناسبة
نموذج B
154–184 m²نموذج C
190–218 m²نموذج D
222–279 m²نموذج F
111–188 m²دي مساحات نماذج التصميم، واختيار الوحدة المتاحة بيكون حسب المبنى والدور والتقسيمة المناسبة ليك.
الفيلات، خصوصية ومساحة أكبر
مراحل الفيلات بتدي مساحة أكبر للاختيار في شكل السكن، أنطونيادس وسانت كاترين وجزين أسماء مختلفة داخل أليكس ويست، وجزين له نماذج مستقلة بتنوع في عدد الغرف، اختيار فيلا محتاج يوضح مساحة المباني والأرض والجاردن وعلاقة الأدوار ببعض، ومش صحيح نعمم مساحة أو تسليم مرحلة على كل المراحل، خلينا نرشح لك النمط الأنسب وبعدين نحدد الوحدة بعرضها الكامل.
تقسيمة تناسب العيلة
المساحة اللي هتستخدمها كل يوم أهم من المساحة المكتوبة وحدها، أسرة محتاجة غرفة إضافية للشغل ممكن تستفيد من تقسيمة مختلفة عن أسرة محتاجة ريسبشن أوسع، وفي شقة الأرضي الجاردن له قيمة للي بيحب القعدة بره، بينما الأدوار المتكررة ممكن تناسب اللي يفضل فصل أكبر عن الحركة الخارجية، بنعرض عليك الفرق في التقسيمة بدل ما نوصف كل النماذج بنفس الكلام، وتقدر تبعت اسم المبنى أو كود المسقط اللي لفت نظرك.
كل نماذج أليكس ويست، ٤٦ مسقط حسب المبنى
Fمبنى 55، نموذج F15 مسقط، اضغط لعرض النماذج















Aمبنى 46، نموذج A8 مسقط، اضغط لعرض النماذج








Bمبنى 54، نموذج B8 مسقط، اضغط لعرض النماذج








Fمبنى 56، نموذج F15 مسقط، اضغط لعرض النماذج















موقع أليكس ويست والأماكن المهمة حواليه
أليكس ويست في غرب الإسكندرية على محور التعمير، وبحيرة مريوط جزء من المشهد المحيط بالمشروع، الموقع يناسب اللي عايز مجتمع أوسع من العمارة المنفردة مع ارتباط بمحاور الحركة ناحية الإسكندرية وبرج العرب والساحل الشمالي، قيمة المكان مش في وصفه إنه قريب من كل حاجة، لكن في وجود خدمات محددة تقدر تربطها باحتياج عيلتك، والإطلالة على البحيرة أو الجولف بتختلف من وحدة للتانية ومش ميزة مضمونة لكل بيت.
مدرسة ويلينجتون الدولية
وجود مدرسة ويلينجتون داخل مجتمع أليكس ويست نقطة مهمة للأسرة اللي بتبحث عن تعليم دولي قريب من السكن، قرب المدرسة مكسب عملي في تنظيم يوم الأولاد، مع اختيار النظام التعليمي والقبول بشكل منفصل عن شراء الوحدة.
المستشفى السعودي الألماني
المستشفى السعودي الألماني بالإسكندرية داخل أليكس ويست من أبرز عناصر الخدمات الطبية في المنطقة، ووجوده بيدي للسكن قيمة مرتبطة بالرعاية القريبة، من غير ما يكون شراء البيت شاملًا للخدمة الطبية أو بديلًا لشروط التأمين.
نادي أليكس ويست
النادي الرياضي والاجتماعي بيضيف مساحة للرياضة والأنشطة والقعدة العائلية، وده سبب واضح لاختيار السكن في مجتمع متعدد الاستخدامات، الاشتراك والخدمات الرياضية ليهم شروطهم الخاصة ومش بنفترض إنهم داخلين تلقائيًا في ثمن البيت.
راديسون بلو
فندق راديسون بلو ومركز المؤتمرات من المعالم المعروفة داخل المجتمع، وجود الضيافة والفعاليات يخدم اللي بيستقبل ضيوف أو شغله مرتبط بالمقابلات والمؤتمرات، وبيفرق في شخصية المكان عن كمبوند سكني صغير.
محور التعمير ومطار برج العرب
الموقع على محور التعمير يربط السكن باتجاهات غرب الإسكندرية وطريق الساحل، ومطار برج العرب وجهة مهمة للي سفره متكرر، بنوضح اتجاهات الحركة من غير وعد بعدد دقائق ثابت لأن المسار والزحمة وموقع البوابة بيغيروا الوقت.
البحيرة والجولف
بحيرة مريوط والمساحات المرتبطة بالجولف بتدي للمشروع طابع مفتوح، لو الإطلالة أولوية عندك نركز على موقع الوحدة واتجاهها، عشان تختار المشهد اللي عايزه فعلًا بدل ما تعتمد على صورة عامة للمشروع كله.
اقرأ المزيد عن قيمة الموقع للسكن
ميزة السكن هنا بتظهر لما تجمع احتياجاتك في مكان واحد، مدرسة باسم معروف ونادي ومستشفى وفندق ومحاور رئيسية، ده يخلي المقارنة مرتبطة بحياة الأسرة مش بقائمة أماكن بعيدة، وفي نفس الوقت لو شغلك وحياتك كلها في شرق الإسكندرية ممكن مشروع أقرب لسموحة يكون أنسب، فريق سموحة يساعدك توازن بين مساحة البيت والخدمات وموقعك اليومي، ونقارن لك بدائل من غير ما نفرض مشروع واحد على كل العملاء.
ليه تختار السكن في أليكس ويست؟
مجتمع له أكثر من استخدام
الجمع بين السكن والتعليم والرياضة والضيافة والرعاية الطبية هو اللي يميز فكرة أليكس ويست، مع تنوع المراحل تقدر تختار درجة المساحة والاستقلالية اللي تناسبك، وجود الخدمات بأسمائها بيخلي القرار أقرب للواقع من وعود عامة، وكل خدمة ليها نظام استخدام مستقل، السكن هنا يناسب الأسرة اللي عايزة حياة مرتبطة بالمجتمع الداخلي مع مساحة للترفيه والأنشطة، وفي نفس الوقت محتفظة بقدرتها على الحركة خارج المشروع.
اختيار للسكن وتقييم للاستثمار
لو هدفك استثمار سكني، تنوع الشقق والفيلات بيفتح لك أكثر من شريحة استخدام، لكن أنسب وحدة للاستثمار هي اللي سعر دخولها وتشطيبها وتوقيت استلامها مناسبين لخطة الاحتفاظ أو التأجير، مش شرط أكبر مساحة تكون الأفضل، ومش هنضمن زيادة سعر أو عائد إيجار، نقدر بدل كده نقارن بين المبالغ المطلوبة والبدائل الفعلية ونوضح الفرق بين وحدة جاهزة للاستخدام ووحدة محتاجة وقت وتشطيب، عشان القرار يبقى مبني على حسابك أنت.
المرحلة قبل الانطباع العام
وجود مراحل مختلفة فرصة للاختيار، لكنه معناه إن وصف المشروع كله مش كفاية لوحده، شقة في مبنى معين ممكن تختلف عن شقة بنفس المساحة في الإطلالة والتقسيمة والتسليم، والفيلات مختلفة في الأرض والمباني، عشان كده كل ترشيح من سموحة بيربط اسم المشروع بوحدة محددة وتفاصيل واضحة، الهدف إنك توصل لقائمة قصيرة من بيوت مناسبة بدل عشرات العروض اللي مش واضح الفرق بينها.
خلينا نساعدك
قولنا إيه المهم ليك في الوحدة، ونراجع معاك الاختيارات اللي تناسب ميزانيتك وميعادك، ولو أليكس ويست مش مناسب نساعدك تقارن ببدائل أقرب لاحتياجك.
قارن مشروعك مع
لو أليكس ويست مش مطابق لأولوياتك، عندك بديلين يستحقوا المقارنة داخل الإسكندرية، المقارنة بتجمع بدائل مختلفة في الموقع ونوع السكن عشان نحدد الأنسب لميزانيتك واحتياج عيلتك، افتح صفحة كل مشروع وشوف التفاصيل وبعدها خلينا نرتب لك المقارنة على وحدات محددة.
بالم هيلز الإسكندرية
بديل مناسب لو بتقارن مجتمع فيه شقق وفيلات وتاون هاوس مع خدمات وموقع مختلف داخل الإسكندرية، هتلاقي في صفحته أمثلة أسعار ومقدم وتشطيب ومساقط تساعدك تقارن تكلفة الشراء وطبيعة البيت، الاختيار بينه وبين أليكس ويست يبدأ بموقع حياتك اليومي ونوع السكن اللي مفضله، وبعدها نراجع المقدم والتسليم بدل مقارنة اسمين بس.
صواري الإسكندرية
لو أولويتك شقة داخل منطقة سكنية حديثة باتجاه مختلف، صواري يدخل المقارنة من زاوية نوع الوحدة والموقع، لازم نفرق بين المشروع العام والطرح أو المطور اللي تابع له العرض، صفحة صواري تساعدك تفهم الصورة قبل ما تختار وحدة، وممكن نعمل مقارنة ثلاثية بالمقدم والمساحة والتشطيب والتسليم عشان كل مبلغ تدفعه يبقى مقابل فرق مفهوم.
اختيار الوحدة والحجز مع سموحة
نبدأ بترشيح يناسبك
ابعت نوع الوحدة والمقدم المناسب والميعاد اللي محتاج تسكن فيه، لو فيه نموذج معين عاجبك ابعت اسمه أو صورته، هنرتب لك الاختيارات حسب احتياجك ونوضح الفرق بين السعر النقدي وسعر التقسيط والمبلغ المطلوب أولًا، وبعدها نحدد المعاينة على بدائل تستحق وقتك، الخدمة هدفها تختصر الحيرة وتخليك تشوف فرق حقيقي بين الوحدات بدل ما تتشتت بين عروض كتير.
من الترشيح للقرار
بعد اختيار الوحدة بنراجع عرضها التفصيلي من حيث الإجمالي والدفعات والتشطيب والتسليم والالتزامات المرتبطة بها، ولو إعادة بيع بنفرق بين المبلغ المطلوب للبائع والأقساط المتبقية، وقبل أي حجز لازم تبقى عارف الكود والموقع والجهة اللي هتتعاقد معاها وشروط الحجز الخاصة بالوحدة، كده بتشتري بيت مناسب مع وضوح تفاصيل كل وحدة قبل المقارنة.
الفرق اللي يقدمه فريق سموحة
مش بنرشح نفس الوحدة لكل الناس، اللي محتاج ثلاث غرف ومقدم أقل له اختيار مختلف عن اللي عايز فيلا أو مساحة أكبر نقدًا، ولو المشروع مش مناسب هنقول لك ونفتح البدائل، خبرة المقارنة تظهر في وضوح الأرقام وتنظيم المعلومات واختيار المسقط اللي يخدمك، ابعت لنا أولوياتك وخلي الخطوة الجاية قائمة مختصرة تقدر تناقشها مع عيلتك بهدوء.
من هو المطور؟
أليكس ويست هو المشروع الرئيسي لشركة بارونز كورت سبورتس آند ليجر، ويمتد المجتمع على نحو ٢ مليون ونصف متر مربع بحسب التعريف الرسمي للمشروع، فكرة التطوير بتجمع مناطق سكنية وخدمات متعددة في غرب الإسكندرية، وداخلها مراحل الشقق والفيلات اللي بتدي للعائلات أنماط مختلفة للاختيار، اسم المرحلة والوحدة يفضلوا أساس المقارنة حتى مع وضوح اسم المطور.
وجود المشروع بحجمه وتنوعه ميزة، لكن اللي يهمك في الآخر هو البيت اللي هتشتريه، عشان كده بنربط كل معلومة بعرض الوحدة والتقسيمة والميزانية والتوقيت المناسب لك، ونوضح دور سموحة في الترشيح والمتابعة، عشان تتواصل مع فريق فاهم الفرق بين أليكس ويست كله وبين حملة أو نموذج داخل مرحلة معينة.

اختار وحدتك واعرف المتاح
عايز تتواصل معانا دلوقتي؟ قولنا نوع الوحدة وميزانيتك ونراجع معاك المتاح في أليكس ويست، ولو احتياجك مختلف نساعدك توصل للاختيار الأنسب.
أسئلة مهمة عن أليكس ويست
أسعار أليكس ويست تبدأ من كام؟
في أسعار المقارنة بتاريخ ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦، شقة ١٥٣ متر بسعر إجمالي ٨ ملايين و٢٦٥ ألف جنيه، وده أقل مثال في الجدول المعروض مش أقل سعر مضمون لكل المشروع، السعر النهائي والتوافر حسب عرض الوحدة وقت التواصل.
سعر المتر في اليكس ويست كام؟
في الأمثلة المعروضة سعر متر شقة ١٥٣ متر حوالي ٥٤ ألف و١٩ جنيه، وشقة ٢١٧ متر حوالي ٣٩ ألف و١٧٠ جنيه، الأرقام محسوبة من إجمالي سعر الوحدة ومساحتها وليست سعر متر موحد لكل المراحل.
إيه أنواع الوحدات؟
المشروع بيضم شقق وفيلات ومراحل مختلفة، فاروس للشقق وأنطونيادس وسانت كاترين وجزين من مراحل الفيلات، نوع الوحدة ومساحتها وتصميمها بيتحددوا حسب المرحلة والنموذج والعرض المتاح.
إيه مساحات شقق فاروس؟
مساحات النماذج تبدأ من ١١١ متر في نموذج ف وتصل إلى ٢٧٩ متر في نموذج د، وفيه نطاقات أخرى لنماذج أ وب وج، التوافر الحالي لكل مساحة بيحتاج عرض وحدة محددة.
إيه المقدم وطرق السداد؟
مثال الشقة ١٥٣ متر فيه مقدم ٢ مليون و٨٠٠ ألف وباقي ٥ ملايين و٤٦٥ ألف على ست سنوات، ومثال ٢١٧ متر نقدي، مفيش خطة واحدة بتتطبق تلقائيًا على كل الوحدات.
إزاي أحجز وحدة في أليكس ويست؟
تواصل مع سموحة وحدد نوع الوحدة والميزانية وميعاد السكن، نراجع الاختيارات ونحدد المعاينة والعرض التفصيلي، والحجز يكون بعد معرفة كود الوحدة وجهة التعاقد والإجمالي وشروط الحجز والسداد الخاصة بها.
هل الشقق كاملة التشطيب؟
مثالا الشقق في الجدول نصف تشطيب، وده مش تعميم على كل المشروع، حالة التشطيب بتختلف حسب الوحدة، ولازم ميزانية التشطيب تدخل في المقارنة مع ثمن البيت والأقساط.
هل كل الوحدات استلام فوري؟
لا، مثال ١٥٣ متر موعده ٢٠٢٧ حسب شروط الوحدة، ومثال ٢١٧ متر موعده النسبي خلال ست شهور، والتاريخ المحدد يتأكد في عرض الوحدة، مواعيد التسليم تختلف حسب الوحدة والمرحلة ومش بنعمم جاهزية جزء على المشروع كله.
أليكس ويست فين وهل على البحر؟
في غرب الإسكندرية على محور التعمير ومرتبط بمحيط بحيرة مريوط، المشروع مش عنوان سكن مباشر على البحر، والإطلالات على البحيرة أو المساحات المفتوحة بتختلف من وحدة للتانية.
مين المطور وإيه أهم الخدمات؟
المطور بارونز كورت سبورتس آند ليجر، ومن معالم المجتمع نادي أليكس ويست ومدرسة ويلينجتون والمستشفى السعودي الألماني وراديسون بلو، كل خدمة ليها شروطها المستقلة ومش بنفترض دخولها ضمن سعر الوحدة.