سموحة جراند فيو - الحياة كما يجب أن تكون في قلب الإسكندرية
إطلالة مباشرة على نادي سموحة | مساحات تبدأ من 130 متر
مشروع "سموحة جراند فيو" يعتبر الفرصة الأخيرة للتملك في المربع الذهبي بسموحة بإطلالة مفتوحة لا تُحجب على النادي مباشرة. يجمع المشروع بين الهدوء السكني والقرب من شريان الحياة التجاري (جرين بلازا وفيكتور عمانويل)، مع تصميمات معمارية كلاسيكية حديثة توفر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية.
لماذا تختار السكن في سموحة جراند فيو؟
اختيارك لبيتك الجديد مش مجرد أمتار وجدران، دي استثمار في جودة حياتك وحياة أسرتك. في سموحة جراند فيو، إحنا حققنا المعادلة الصعبة اللي بتدور عليها في الإسكندرية: الهدوء والرقي، وفي نفس الوقت القرب من كل الخدمات. تخيل إنك ساكن "صف أول" على نادي سموحة، يعني بلكونتك شايفة مساحات خضراء ممتدة، والهواء دايماً بحري ونقي.
المشروع مش بس بيوفرلك موقع استراتيجي، ده بيقدم "لايف ستايل" متكامل. المداخل الفندقية الفاخرة، المصاعد الذكية، ونظام الأمن المتكامل بيخليك تحس بالأمان والتميز من أول لحظة بتدخل فيها من باب العمارة. ده غير إن التقسيم الداخلي للوحدات مدروس بعناية عشان يستغل كل سنتيمتر، ويفصل بين منطقة الاستقبال وغرف النوم عشان يحققلك أقصى درجات الخصوصية المصريين بيحبوها.
لماذا تستثمر هنا؟
سموحة بتعتبر المخزن الآمن للقيمة العقارية في الإسكندرية، لكن المناطق اللي بتطل على النادي مباشرة ليها وضع خاص جداً. الأرض في المنطقة دي نادرة، وده بيخلي سعر المتر في زيادة مستمرة أسرع من أي منطقة تانية. امتلاكك وحدة في "سموحة جراند فيو" هو أصل بيحفظ فلوسك وبيزيد قيمته مع الوقت، سواء قررت تسكن فيه أو تأجره كعائد استثماري (ROI) مضمون نظراً للطلب العالي جداً على المنطقة دي من العائلات والشركات الكبرى.
ماذا يوجد بجوارك؟ (أهم المعالم)
موقع المشروع بيخليك في سنتر الأحداث، وتقدر توصل لأهم الخدمات في دقايق معدودة:
| المكان / المعلم | التصنيف | المسافة (بالدقيقة) |
|---|---|---|
| نادي سموحة الرياضي | ترفيهي / رياضي | 1 دقيقة (أمامك مباشرة) |
| جرين بلازا مول | تسوق / ترفيه | 3 دقائق |
| ميدان فيكتور عمانويل | محور رئيسي | 2 دقيقة |
| جامعة فاروس | تعليمي | 7 دقائق |
| مستشفى المواساة / أندلسية | طبي | 5 دقائق |
| كوبري 14 مايو | طرق سريعة | 4 دقائق |
الخدمات والمرافق المتاحة
- ✅ جراجات خاصة: طابقين تحت الأرض بكامل مسطح المشروع.
- ✅ مصاعد عالمية: ماركات إيطالية/ألمانية تتسع لـ 8 أفراد.
- ✅ أمن وحراسة: كاميرات مراقبة 24 ساعة ونظام إنتركم مرئي.
- ✅ واجهات معمارية: تصميم كلاسيكي عازل للضوضاء والأتربة.
- ✅ خدمات فندقية: مداخل رخامية فاخرة وريسبشن لاستقبال الزوار.
- ✅ مولدات طاقة: للمصاعد والخدمات العامة في حال انقطاع الكهرباء.
نماذج الوحدات وأنظمة السداد
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | نظام السداد |
|---|---|---|---|
| شقة سكنية (Type A) | 135 متر | 3 غرف + 2 حمام | مقدم 25% - تقسيط 4 سنوات |
| شقة سكنية (Type B) | 175 متر | 3 غرف + 3 حمام | مقدم 25% - تقسيط 4 سنوات |
| شقة بانوراما (Type C) | 220 متر | 4 غرف + ليفينج | مقدم 30% - تقسيط 4 سنوات |
| دوبلكس (Limited) | 280 متر | 5 غرف + تراس | بتسهيلات خاصة (تواصل معنا) |
تفاصيل أكتر ومساقط أفقية؟
حمل البروشور الكامل عشان تشوف تقسيم الشقق الداخلي (Floor Plans) وتفاصيل التشطيب.
الأسئلة الشائعة عن سموحة جراند فيو
هل الوحدات مرخصة ولها حصة في الأرض؟
نعم، المشروع مرخص بالكامل من حي شرق، وجميع الوحدات لها حصة قانونية موثقة في الأرض، مما يضمن أمان استثمارك.
متى موعد استلام الوحدات؟
يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب (محارة وحلوق) خلال 3 سنوات من التعاقد، مع إمكانية الاتفاق على باقات تشطيب كاملة.
ما هو سعر المتر في سموحة جراند فيو؟
سعر المتر يتغير بناءً على الدور وموقع الوحدة (واجهة أم خلفي)، لكننا نقدم أسعار تنافسية جداً مقارنة بالمشروعات المطلة على النادي. تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي.
سجل اهتمامك الآن
اترك بياناتك وسيتم التواصل معك خلال دقائق بملف الأسعار والمساحات المتاحة
