سموحة ايست تاورز - Smouha East Towers
السكن الفوري في أرقى "Gated Community" بشارع الريادة
مشروع سكني متكامل (كومباوند) يقع في قلب سموحة خلف النادي مباشرة. يتميز بتسليم وحداته "فوري" بتشطيب ألترا سوبر لوكس، مع مساحات تبدأ من 147م. الفرصة الوحيدة للسكن في بناء حديث ومرخص بالكامل مع خدمات أمنية، جراجات، وبلازا خاصة بمساحة 600 متر، كل ذلك بدقائق من محور المحمودية.
نبذة عن المطور وموثوقية المشروع
يتميز مشروع سموحة ايست تاورز بأنه يقدم نموذجاً للمصداقية النادرة في السوق العقاري السكندري حالياً. المشروع مطور بواسطة إحدى الشركات الرائدة في الاستثمار العقاري بالإسكندرية، والتي اعتمدت استراتيجية "ابني أولاً، ثم بيع".
هذا النهج يضمن لك كعميل رؤية وحدتك على الطبيعة قبل دفع أي مبلغ، مما يلغي تماماً مخاطر التأخير في التسليم أو اختلاف المواصفات. الشركة المطورة ركزت على الجودة المستدامة من خلال استخدام مصاعد Schindler الألمانية، واجهات كلاسيكية فخمة، وتشطيبات داخلية بأعلى المعايير، لتقدم منتجاً عقارياً يحافظ على قيمته الاستثمارية لسنوات طويلة.
موقع استراتيجي (دقيقة من كل خدماتك)
| المعلم الرئيسي | المسافة / الزمن |
|---|---|
| نادي سموحة الرياضي | دقيقة واحدة (ملاصق للمشروع) |
| محور المحمودية الجديد | دقيقتين (سهولة الوصول لأي مكان) |
| زهران سيتي مول | 3 دقائق |
| مدرسة الريادة للغات | ملاصق للمشروع |
| محطة سيدي جابر | 5 دقائق بالسيارة |
الماستر بلان: خصوصية ورفاهية
تم تخطيط المشروع ليكون "واحة هادئة" وسط صخب المدينة. تتوزع العمارات حول منطقة "بلازا" مركزية بمساحة 600 متر مربع، مما يضمن فيو مفتوح للوحدات الداخلية، وتهوية ممتازة، ومكان آمن للعب الأطفال بعيداً عن مسارات السيارات.
خدمات استثنائية لحياة مريحة
- ✓ مداخل فندقية فاخرة (Double Height) ورخام مستورد.
- ✓ مصاعد شندلر (Schindler) ألمانية (الأفضل عالمياً).
- ✓ أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24/7 وبوابات إلكترونية.
- ✓ جراجات دورين بكامل مسطح المشروع.
- ✓ مول تجاري يخدم السكان لتلبية الاحتياجات اليومية.
نماذج الوحدات والمساقط (Floor Plans)
تتميز الوحدات بتقسيم "سمارت" يستغل كل متر (3 غرف نوم + 3 قطع ريسبشن في معظم النماذج):
قائمة الأسعار والمساحات (تحديث 2026)
| نوع الوحدة | المساحة | متوسط السعر (كاش) | نظام التقسيط |
|---|---|---|---|
| شقة 3 غرف (Standard) | 147 م² | يبدأ من 5,500,000 ج.م | 50% مقدم - سنة تقسيط |
| شقة 3 غرف (Premium) | 175 م² | يبدأ من 7,900,000 ج.م | 50% مقدم - سنة تقسيط |
| شقة 3 غرف (Luxury) | 182 م² - 200 م² | تواصل للسعر النهائي | 50% مقدم - سنة تقسيط |
* الأسعار استرشادية بناءً على آخر تحديث للسوق وقد تتغير. يرجى التواصل للحصول على "عرض سعر" محدث.
بروشور المشروع الكامل
حمل الملف وشوف كل التفاصيل: المساقط الهندسية، صور الواقع، وجدول التشطيبات.
أسئلة يتكرر طرحها
هل الوحدات قابلة للتمويل العقاري؟
نعم، المشروع مرخص بالكامل والأرض مسجلة، مما يجعله مؤهلاً لإجراءات التمويل العقاري (يرجى مراجعة البنك الخاص بك للشروط).
ما هي تفاصيل التشطيب؟
التسليم بتشطيب "ألترا سوبر لوكس" يشمل: أرضيات بورسلين، دهانات جوتن، أطقم حمامات ديورافيت أو ما يماثلها، وتجهيزات كاملة للكهرباء والسباكة.
هل يوجد وديعة صيانة؟
نعم، يتم دفع وديعة صيانة لضمان الحفاظ على نظافة الكمبوند، صيانة المصاعد، والأمن والحراسة بشكل دائم.
اطلب معاينة على الطبيعة
الوحدات جاهزة.. سجل بياناتك وهنكلمك نحدد ميعاد تشوف شقتك بنفسك.
