The Oneتشطيب كامل
10,186,125 ج.م
مقدم 5%سوق سموحة التجاري والإداري: بيع، شراء، وتأجير
أكبر تجمع للعقارات التجارية والإدارية في الإسكندرية. سواء بتبحث عن مقر لشركتك، محل تجاري بموقع حيوي، أو عيادة طبية في مجمع متخصص، طلبك موجود هنا.
عائد استثماري (ROI) مضمون ومواقع استراتيجية في قلب سموحة.
فرص إدارية وتجارية
تصفح أحدث 4 مكاتب إدارية متاحة الآن في ذا وان ومروج
The Oneاستلام 2025
11,136,000 ج.م
تسهيلاتمقر إداري 82م (غرفتين) في كمبوند The One - فيو مفتوح
مروجسوبر لوكس
10,120,000 ج.م
مقدم 10%مكتب إداري 92م تشطيب كامل في مروج - بجوار النادي
مروج8 سنوات
16,610,000 ج.م
مساحة مفتوحةمقر إداري 151م (Open Space) في مروج - تقسيط 8 سنوات
عذراً، لا توجد وحدات تطابق بحثك حالياً.
الاستثمار التجاري والإداري في سموحة: الاختيار الأذكى لعملك
تُعد سموحة العصب التجاري والإداري لمدينة الإسكندرية الحديثة. بفضل موقعها المركزي وشبكة الطرق القوية، أصبحت المنطقة الوجهة الأولى للشركات الكبرى، البنوك، والبراندات العالمية. الاستثمار في محل للبيع في سموحة أو مقر إداري ليس مجرد شراء عقار، بل هو تأمين لمستقبل مشروعك التجاري وضمان لأعلى معدلات المرور (Traffic) والقيمة السوقية المتزايدة.
ليه تشتري أو تأجر في سموحة؟
- الكثافة الشرائية العالية: سموحة منطقة سكنية من الطراز الأول (Class A & B)، مما يضمن قوة شرائية عالية لأي نشاط تجاري.
- التنوع: يتوفر في سموحة خيارات متنوعة من أول المحلات الصغيرة في المولات (مثل جرين بلازا) وحتى المقرات الإدارية الفاخرة في الأبراج الذكية (مثل العروبة سكاي لاين وذا وان).
- القطاع الطبي: تعتبر سموحة "Hub" طبي يضم كبرى المستشفيات والمراكز، مما يجعل شراء عيادة في سموحة استثماراً مضمون النجاح للأطباء.
نصائح قبل شراء وحدة تجارية
تأكد دائماً من "الرخصة التجارية" للوحدة، وراجع عقود الإدارة والتشغيل في حالة المولات، واهتم بتوافر أماكن انتظار السيارات (Parking) لأنها عامل حاسم لعملاءك في سموحة.
أسئلة شائعة عن سوق العقارات التجارية
ما هو متوسط سعر المتر التجاري في سموحة 2026؟
يختلف السعر حسب الموقع والدور. في الشوارع الرئيسية والمولات الكبرى، يتراوح سعر المتر التجاري من 100,000 إلى 250,000 جنيه. أما الإداري فيبدأ من 45,000 جنيه للمتر.
هل يوجد مكاتب إدارية بالتقسيط؟
نعم، المشروعات الجديدة مثل "The One" و"مروج سموحة" توفر مكاتب وعيادات بأنظمة سداد تصل إلى 5 و 8 سنوات، وهي فرصة ممتازة لبدء النشاط وسداد ثمنه من الأرباح.
كيف أعرض وحدتي للبيع أو الإيجار؟
يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر زر "اعرض وحدتك" بالأعلى، وسنقوم بتسويق محلك أو مكتبك لأكبر قاعدة عملاء ومستثمرين في الإسكندرية.
بتدور على مقر لنشاطك؟
سجل مواصفات مشروعك (مساحة، نوع النشاط، الميزانية) وهنبعتلك أنسب العروض.
