شقق للبيع في مروج سموحة

موقع مروج الاستراتيجي: قلب سموحة النابض

يحتل مشروع مروج موقعاً عبقرياً عند المدخل الجنوبي لسموحة، وتحديداً على امتداد محور 14 مايو ومحور المحمودية الجديد، مما يجعله نقطة ربط محورية بين شرق وغرب الإسكندرية. يحد المشروع أهم المعالم الحيوية في المحافظة:

• نادي سموحة الرياضي: يقع المشروع خلف مبنى المحافظة وملاصق لنادي سموحة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الرياضية بسهولة.
• مول جرين بلازا: على بعد خطوات معدودة (160 متر تقريباً)، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه عالمية.
• المؤسسات التعليمية: قربه الشديد من جامعة فاروس ومجمع المدارس الدولية يضمن مستقبلاً تعليمياً مشرقاً للأبناء.
• مشروع سكاي لاين: يقع أمام مشروع العروبة سكاي لاين مباشرة، مما يعزز من قيمة المنطقة استثمارياً.

أنواع الوحدات السكنية وتفاصيل المساحات

حرصت الشركة المطورة على تقديم باقة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الشرائح، حيث يضم المشروع حوالي 11,000 وحدة سكنية متنوعة. إليك تفصيل لأنواع الوحدات المتاحة:

1. الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

تعتبر الفيلات في مروج هي درة التاج في المشروع، حيث تتوفر بـ 4 نماذج معمارية مختلفة لتناسب حجم عائلتك، وجميعها تتمتع بحدائق خاصة ومدخل مستقل.

نموذج الفيلا	مساحة الأرض (Land Area)	مساحة المباني (BUA)
Type V1	تبدأ من 303 متر مربع	269 متر مربع
Type V2	تبدأ من 304 متر مربع	303 متر مربع
Type V3	تبدأ من 392 متر مربع	341 متر مربع
Type V4	تبدأ من 453 متر مربع	428 متر مربع

2. الشقق السكنية والدوبلكس

تتراوح مساحات الشقق السكنية في الأبراج من 118 متر مربع وحتى 213 متر مربع، وتتميز بتشطيب كامل فاخر (Fully Finished). كما تتوفر وحدات "دوبلكس" و "بنتهاوس" في الأدوار العليا لمحبي المساحات الواسعة والإطلالات البانورامية.

الخدمات والمرافق: مدينة متكاملة داخل سور واحد

تم تخطيط مروج ليكون مجتمعاً مكتفياً ذاتياً، حيث تم تخصيص مساحات شاسعة للخدمات العامة والترفيهية، مما يغني السكان عن الحاجة للخروج من الكمبوند. إليك قائمة بالمساحات المخصصة للخدمات بالأرقام:

الخدمة / المرفق	المساحة الإجمالية	التفاصيل
النادي الرياضي	75,000 متر مربع	يضم ملاعب متنوعة وحمامات سباحة
المنطقة التجارية	160,000 متر مربع	مولات تجارية ومطاعم عالمية
المدرسة الدولية	20,000 متر مربع	مدرسة لجميع المراحل التعليمية
المستشفى	15,000 متر مربع	رعاية طبية متكاملة وطوارئ
المسجد	19,000 متر مربع	يسع آلاف المصلين مع قاعة مناسبات
الفندق	7,000 متر مربع	فندق 5 نجوم لخدمة الزوار والسياحة

لماذا يُعد الاستثمار في مروج فرصة لا تعوض؟

في ظل التحديات الاقتصادية الحالية، يظل العقار هو الملاذ الآمن، ومشروع مروج يمتلك مقومات تجعل قيمته السوقية في تزايد مستمر. أولاً، الموقع الاستراتيجي في قلب سموحة الجديدة يضمن طلباً دائماً على الإيجار وإعادة البيع. ثانياً، اسم المطور العقاري والشراكة مع جهات حكومية يمنح ثقة مطلقة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم. ثالثاً، تسليم الوحدات بتشطيب كامل يرفع عن كاهل المشتري أعباء التشطيب التي تضاعفت تكلفتها مؤخراً.

الأسئلة الشائعة حول مروج سموحة (FAQ)

ما هو موعد استلام الوحدات في المشروع؟

من المقرر أن يتم تسليم وحدات المشروع بالكامل بحلول عام 2025، مع العلم أن العمل في الموقع يجري على قدم وساق وبمعدلات إنجاز قياسية.

ما هي أنظمة السداد المتاحة؟

تتنوع أنظمة السداد لتناسب الجميع، حيث تبدأ المقدمات من 10% فقط، مع فترات تقسيط مريحة تصل إلى 5 أو 7 سنوات، مما يسهل عملية التملك دون ضغوط مالية كبيرة.

هل الوحدات تشمل حصة في الجراج؟

نعم، تم تصميم المشروع ليتضمن جراجات سفلية (بدروم) على كامل مسطح المشروع، لضمان توفير أماكن انتظار كافية لجميع الوحدات والقضاء على التكدس المروري.